新申傅手机娱乐:新地斥16亿打造「TOWNPLACE本舍」两物业收租

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【明报专讯】为迎合新世代(millennials)对住屋需求,新地(0016)推出全新租赁品牌「TOWNPLACE本舍」。新地Signature Homes总经理官晓霓接受本报访问时表示,希望透过项目选址、多【元】化租赁模式、细致的家居设计、以及智能科技等,建构出人性化的居住空间及社区。 她又称[,撇除地价,品牌旗下TOWNPLACE「两个物」业投资额共涉16〖亿【元】〗。

TOWNPLACE SOHO呎租料达80【元】

「TOWNPLACE本舍」旗下有两个物业,‘分别位于坚尼地城’TOWNPLACE KENNEDY TOWN及中半山TOWNPLACE SOHO,{前者已于}1年前起招租,目前出租率近100%,80%租客为年龄40岁以下,当中六成为亚洲人,而TOWNPLACE SOHO则将于短期内正式推出市场。<官晓霓表示>,《因应近》10 年市场转变[,〖年轻租客〗、(甚至是新世代不想长)期租住同一个地方,希望拥有生活体验,因此他们并不追求居所面积的大细,而是居住的生活享受,〖故集团推出全新租赁品〗牌「TOWNPLACE本舍」。

淘大2房月租1.2万 近两年新低

【明报专讯】『虽然整体二手交投回升』,但临近农曆新年,市场不乏低价租务成交。其中九龙湾上车屋苑淘大花园最新有2房户以1.2万【元】租出,租金为屋苑近两年低位。 利嘉阁助理分区经理鲍允中

她透露,不计算地价,两个物业的投资额高达16〖亿【元】〗,部分设施与本港五星级酒店看齐,「TOWNPLACE团队早于物业发展初期,已与建筑团队一并合作,‘并提供意见’,以TOWNPLACE SOHO「为例」,单位内部分墙身弧形设计,〖以流线贯彻全屋以增加空间和谐感〗;另设计专属手机应用程式让租户更有效管理效率及生活质素,同时亦可连系两物业租户及预约共享空间设施。」

「自选」租赁模式 符新世代公干族需求

【对于现时共享居住空间盛行】,问及会否影响租赁物业出租率,官晓霓回应称,『出租物业不能与共居空』间相提并论,{因共居物业大多是翻新物业},受地契条款限制或物业设施限制,而TOWNPLACE更引入多【元】化「自选」租赁模式,在租期、家俬配套及家居服务方面提供灵活选择,自主度高,正配合新世代及短期居港公干的旅居人士的需求。至于住宅租赁市场方面,社会运动对旅游业影响较大,而租务市场亦有放缓迹象,‘但她指’,圣诞及农历新年是传统淡季,预计农历新年后将重回轨道,料TOWNPLACE SOHO目标呎租达80【元】水平。

明报记者 甘洁莹

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  • 评论列表:
  •  访客
     发布于 2019-11-28 04:37:24  回复
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    •  访客
       发布于 2020-01-07 02:47:24  回复
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  •  访客
     发布于 2019-04-02 18:14:13  回复
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